良い物件はどこにある？
カテゴリ： 収益物件
皆さんは、収益物件を探す時、どこを探すでしょうか？
自宅の近所の不動産屋さん？買いたいエリアの不動産屋さん？
それとも、名の通った大手業者でしょうか。
良い物件はどこにあるのか。
私は、地場密着の不動産業者さんにこそ、隠れた良い物件があると思っています。
ただ、それらの業者は容易には表に出てこない。
なぜなら、通常は賃貸管理業務がメインで、物件売買に携わることが少なく、広告などに出稿することもほとんどないからです。
そして、地域密着で長く管理業をしているからこそ、
長いお付き合いの大家さんから市場に出回らない有料（レア）物件を仕入れることができるのです。
首都圏での投資用物件探し
また、「良い物件」の定義も人それぞれです。
「何を置いても利回り」なのか、「土地勘があるエリアでそこそこの物件をステータスとして持ちたい」のか・・・。
ご自身にとって「良い物件」とは何か、しっかり考えておくことが大切です。